Superbe Studio Hypercentre 23m2

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce studio de 23,2 m² situé au cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la place Saint Thomas.

Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée, d’un espace nuit en mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. Les poutres apparentes apportent une touche d’authenticité.

L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et ne nécessite pas de travaux. Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités à quelques pas : commerces, transports et lieux de vie.

Actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 30 septembre 2027, ce bien génère un loyer de 491 € charges comprises, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement.

Informations pratiques :

Chauffage et eau chaude individuels électriques
DPE : D (réalisé en 2023)
Charges : 35 €/mois
Copropriété de 12 lots sans procédure en cours
Prix :

153 700 € (dont 8 700 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 6 %)
Prix hors honoraires : 145 000 €