STRASBOURG : Spécial investisseur - Vente de studio sous bail commercial
99 900 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Investir dans un bien parfaitement situé, bien entretenu, avec des revenus réguliers et une fiscalité avantageuse reste une valeur sûre. Cet appartement situé dans une résidence hôtelière est une belle opportunité pour démarrer ou diversifier votre patrimoine.
Situé au 2e étage avec ascenseur, ce studio meublé de 24 m² se compose d’une entrée avec placard, de WC séparés, d’une salle de bains, d’une kitchenette équipée et d’une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Exploité sous bail commercial : revenus réguliers garantis, sans vacance locative
- Gestion entièrement déléguée au gestionnaire
- Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) possible, offrant une fiscalité avantageuse grâce à l’amortissement du bien et à une imposition réduite
EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
Le studio est situé en plein centre-ville de Strasbourg, dans un quartier dynamique et recherché par les professionnels et voyageurs :
- Proche de la gare, des lignes de
Caractéristiques du bien
Prix :
99 900 €
Ref :
3403
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Appartement
Statut :
Non communiqué
Intérieur
Salle de bain :
1
Nombre de WC :
1
Ascenseur :
Oui
* 92 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.59 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par